| 金花 |
03-06-2011 22:37 |
金花の红包封收藏之~香港【创业商场】
创业商场是香港西环有名的地标之一，是区内人流较多的一个商场之一，由廖创兴企业所管理。它位于德辅道西与屈地街交界。它在地图上称之为创业中心，因为同一物业分为商场和住宅两部分。创业商场在其地面的两层，而住宅就是其以上的建筑单位。
创业商场有一个港铁西港岛綫「屈地站」出入口的预留位，是1980年代港英政府使用地役权将其预留。然而根据2006年的西港岛綫最新定线，石塘咀区的香港大学站已落实不使用该预留位，故此该预留位被使用的机会甚低。
该预留位约有两层楼深度，长时间有地下水渗入，最低一层经常被淹没，政府产业署承办商经常进行泵水工作。
2002-2006年期间，创业中心业界立桉法团曾经多次与政府产业署接触，此外，为了查明积水来源，该法团更联络渠务署，在该地库附近排水管放置色粉，证实排污渠没有漏水。水务署亦测试供水喉管，证实并没有破损渗漏，屋宇署亦有派员跟进，指属于创业中心之防水层耗损引致渗水。然而，在同一街道，位于德辅道西山道交界之太平洋中心地库，亦出现严重渗水问题，在研究后发觉，有关之渗水属地下水上升，与防水层无关。但代表财政司司长法人管有创业中心地库的政府产业署，按照创业中心公契，虽然拥有业权，但无须支付管理费及维修费（如有）。 |
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