[香港]CCUEの红包封收藏之~【广场】SUN HUNG KAI PROPERTIES LIMITED 新鸿基地产

新鸿基地产发展有限公司（简称新地、新鸿基；港交所：16，OTCBB：SUHJY），香港注册地产公司，于1972年8月23日以市值4亿港元在香港交易所上市。经过多年发展，新鸿基地产已经成为香港最大型的地产发展公司之一，其核心业务为物业发展，此外亦经营其他地产相关业务，包括酒店、商场、物业管理，并且投资其他行业，包括电讯、资讯科技及基础设施等。现任董事局主席兼董事总经理为郭炳联。

1963年，郭得胜、冯景禧及李兆基（合称“三剑侠”）共同创办新鸿基企业，为新鸿基地产的前身。

新鸿基地产是香港拥有最多土地储备的公司之一[26]，截至2019年6月，所占总楼面面积达5,800万平方呎，包括：

发展中物业：2,510万平方呎
已落成物业：3,290万平方呎
截至2019年6月，于中国内地土地储备所占总楼面面积达6,540万平方呎，包括：

发展中物业：5,060万平方呎
已落成物业：1,480万平方呎

香港（商场项目）
集团拥有全港最大的商场网络，分布在全港多个地区，主要位于新界铁路沿线。现时商场及商铺总面积合共逾1,200万平方呎。在80年代至90年代发展的大型商场为求增加吸引力，场内设音乐喷泉以至游乐场吸引游人。到90年代中发展及翻新的大型商场更采用豪华用料，媲美酒店。集团在1997年起于主要商场设立亲客大使。

惟到2003年开放自由行政策后，集团经常翻新商场，以及重组租户组合，将商场重新定位。商场翻新后，设计及用料以白色为主调，并采用一贯款式的假天花、外墙及地台，使原有的特色设计完全消失。同时将“购物体验”只限于商店内的商品及服务，并非商场公用部分环境及室内设计。管理公司将商场外墙及圆柱作为商户广告用途，以赚取更多收入。大多商场于近年减少公共座位，设计不再人性化，变成只剩下消费。[27]

而集团近年的大型商场定位倾向内地旅客，商场亦采用“分成”制度收租，即按商户营业额收取若干比例，倘商户营业额较低则有可能被“踢走”。结果发展商不愿意续租书店及精品店，引入更多首饰店及大型连锁时装店，商场租户趋向单一化。网民及居民批评新鸿基只顾商场人流及租务收益，欠缺了解港人对大量自由行来港购物的不满，结果引发更多问题。[28]其后更引发居民在商场进行示威活动，如2014年3月，“一亿人，一亿喼，沙田流量压力测试”行动以至2015年的捍卫沙田及光复屯门行动，反对商场租户市场倾向自由行顾客的不满。[29]

2019年11月27日新鸿基地产以422.32亿港元，每方呎楼面地价13345元，投得香港西九龙站上盖商业发展项目，项目占于九龙连翔道与柯士甸道西交界，地盘面积64万3105平方呎，指定作非工业用途（不包括住宅、仓库及加油站），最高楼面面积316万4616平方呎。

2019年12月16日新鸿基地产以93.94亿港元出售香港西九龙站写字楼部分25%股权，给大股东郭氏家族，零售部分则维持由新鸿基地产全资持有。

香港（商场项目）
apm
新城市广场
HomeSquare
新都会广场
MOKO新世纪广场
新太阳广场
东港城
将军澳中心
PopWalk 天晋汇
Mikiki
上水广场
新达广场
大埔超级城
WTC 世贸中心
荃湾广场
元朗广场
V city
新翠商场
卓尔广场
YOHO MALL 形点
Deli2
北角汇
V Walk
国际金融中心商场（IFC Mall）
圆方（Elements）

香港（写字楼项目）
环球贸易广场
国际金融中心一期及二期（占50%）
中环广场（占50%）
新世纪广场
新城市中央广场
九龙贸易中心
新都会广场
创纪之城
新鸿基中心
铜锣湾世贸中心
新领域广场
西九艺术广场大楼项目由三幢商业大楼组成，总楼面面积合共约699673平方呎，办公室占672063平方呎，而零售、饮食、娱乐部分占26910平方呎，新鸿基地产拥有项目47年的发展权和营运权

目录：

SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 X 世贸中心 | 东港城 | 将军澳中心 | 上水广场 | 新元朗中心 | 荃锦中心 | 卓尔广场 | 锦汇坊 2007 香港



SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 | CENTURY GATEWAY 珑门 2013 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 | APM 2021 香港

SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 2022 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 2022 香港





SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 2022 香港




SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 | APM 2022 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 | CENTRAL PEAK 2022 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 x LANDMARK NORTH 上水广场 2022 香港
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SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 | ONE ITC 2022 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 | PopWalk天晉滙 2022 香港
【PopWalk X WHOSMiNG旨在一喜】
PopWalk天晉滙邀得台灣文青插畫家WHOSMiNG，推出一套4款《PopWalk X WHOSMiNG旨在一喜》2022虎年糖果色利是封套裝及尊貴新春利是禮盒，4款利是封採用立體熨金工藝及激凸效果，以文青風的糖果色為主調，印有用簡約線條畫出的可愛老虎，以及「Happy Year of the Tiger」、「旨在一喜」及「招財進寶」等祝賀語句。











SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 | V CITY 2022 香港

SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 2023 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 2023 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 2023 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 2023 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 | APM 2023 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 | CENTRAL PEAK 2023 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 | EAST POINT CITY 东港城 | MIKIKI 2023 香港
新鴻基地產5大商場「花悅常滿」利是封
新鴻基地產旗下商場東港城、MIKIKI、卓爾廣場、錦薈坊及KCC聯手推出「花悅常滿」利是封，當中包括：「和風拼貼系列」及「瑰麗刺繡尊貴系列」，以四大「花」款為大家送上新春祝福，祝願大家在新一年，花開富貴，幸福美滿。


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 |GRAND CENTRE PLAZA 新城市中央广场 2023 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 |  KENNEDY38 2023 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 | METRO PLAZA 新都会广场 | BIZ OFFICE LEASING 2023 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 | NOVO LAND 2023 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 | TAIPO MEGAMALL 大埔超级城 2023 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 | UNIVERSITY HILL 2023 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 |  WWWTC MALL 2023 香港




SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 2024 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 2024 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 2024 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 | APM 2024 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 | CULLINAN SKY 天玺.天 2024 香港


SUN HUNG KAI PROPERTIES 新鸿基地产 | NOVO LAND 2024 香港